Certidão de ônus reais. Qual a sua importância?
Ao planejar a compra de um imóvel, todos os fatores têm que ser considerados. Desde a escolha da instituição financeira, o tipo de imóvel, o tempo de financiamento, as taxas de juros e, acima de tudo, a história desse empreendimento.
Quem construiu, a idoneidade de quem intermediou a compra, se há pendências na Justiça, entre outros.
Por isso, obter a Certidão de Ônus Reais nesse processo é algo fundamental.
A Certidão proporciona mais segurança para quem vende e para quem compra, do ponto de vista jurídico. Em resumo, seria uma espécie de “nada consta” considerado valioso para ambas as partes interessadas.
O documento também pode trazer informações detalhadas sobre localização e metragem do imóvel, averbações e dados sobre os antigos proprietários.
Para solicitá-lo, você pode comparecer a um cartório de sua cidade ou fazer o pedido por meio digital. A taxa a ser paga varia de acordo com a região, mas em geral não é cara, em torno de R$ 55 reais.
E nada como pagar um pouco mais para ter a segurança de um bom negócio firmado, com transparência, evitando-se riscos desnecessários no futuro.